委建糾紛,燕子巢處理

自有地想委建風險不可不知：7項風險營造廠的篩選和合約為首要考量

委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據，應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節，避免日後發生糾紛或損失。例如，2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任，導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。因此，地主在簽訂合約前，應該請求專業的估價師和律師協助審核和保障權益。 3.工程專案延誤和成本超支委建或合建的項目可能會因為各種原因而延誤或超支，例如市場變化、物價波動、行政程序、法規變更、天災人禍等。這些因素會影響地主的預期收益和現金流，甚至可能造成虧損。例如，2018年台南市有一棟委建案因為遭遇地震和颱風而延誤工期，導致地主的營造費用增加了近一成。

【書桌方位】應避免7大禁忌

書桌背門。（圖／池俊朋提供）池俊朋表示，書桌「背門」是禁忌，因為門是空氣流動處，加上門有人會進出，可能會造成屋主無形中產生恐懼感，且背門無靠，對屋主來説，像「沒有靠山」、做事無安全感；書桌「門」會有氣流衝影響，導致注意力中斷。

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大門顏色風水詳細攻略! 獨家資料! (2024年更新)

大門向東基本上是安全的，唯一要注意的是大門是否屬於凹陷的造型，因為凹陷造型大門容易讓這個屋子活力不足，對居住者健康有影響，化解之道，則是大門兩側擺長壽型的植物，千萬不可以讓植物枯萎、凋謝。或是在門內裝飾一些適合的水晶或竹製品。

什么是辰、戌、丑、未？它们代表了什么意思？

地支辰、戌、丑、未在子平八字中又叫"四墓库"，它是五行的归宿之地，也主事物所终之地。其中辰是水库，戌是火库，丑是金库，未是木库。土居中央厚载万物，所以没有库。由于辰、戌、丑、未居于春夏秋冬四季的尾月，春季末三月是辰，夏六月是未，秋九月是戌，冬十二月是丑，所以辰、戌、丑、未又是四余气。辰是春季木的余气，未是夏季火的余气，戌是秋季金的余气，丑是冬季水的余气。辰、戌、丑、未四个都是土，四土全而成稼穑。但是这四个土也有区别，戌、未是干土，丑、辰是湿土。辰、戌、丑、未也叫"四华盖"。华盖星，其形如宝盖之状，此星主孤独。《三命通会》云：华盖者，喻如宝盖，天有此星其形如盖，多主孤寡，纵贵亦不免孤独作僧道。所以局中华盖多者难免清高孤独。

家有鳥窩，居家風水大揭秘!

禽鳥類的築巢本能也很奇特，只要它們選定築巢地點，就算再怎麼破壞與驅離，鳥兒們似乎毫不灰心，它們會意志堅定的一築再築，直到鳥巢不被搗壞為止。但是有一點要特別留意：鳥巢口朝外者代表主人家賺錢會很辛苦，福氣比較容易外泄。所以來家裡築巢的 ...

為什麼會消化不良？醫師說明消化不良的原因、治療方式、飲食禁忌

有哪些原因造成消化不良？消化不良是一個常見的腸胃問題，通常由多種原因引起。首先，生活方式和飲食習慣是主要原因之一，而過度食用高脂肪、辛辣、油炸、垃圾食品，以及快速進食都可能加重胃部不適。情緒壓力、焦慮和壓力也可以導致胃部不適感，此外，某些藥物、過多飲酒和吸菸也可能對消化系統產生負面影響。除了生活習慣所導致的消化不良外，結構性或生化性問題也可以引起消化不良，包括胃潰瘍、胃食道逆流、胃發炎、膽囊疾病和胰臟疾病等。這些疾病可以干擾正常的消化過程，引起腹痛、胃灼熱和脹氣等症狀。結構性或生化性疾病引起的消化不良，約占20% (3) 消化性潰瘍胃食道逆流：胃酸逆流到食道的情況，引起胃酸燒灼和食道不適胃癌、十二指腸癌、肝癌或胰臟癌胃輕癱胰臟疾病：干擾消化酶的分泌，影響食物消化

撿骨費用、撿骨禁忌、撿骨流程，每一塊骨頭都是一段回憶

需要「撿骨」的原因有很多種，但不外乎是將土葬的先人轉至靈骨塔祭祀為主：少子化影響：避免因交通或各種因素，造成無人祭拜。方便祭拜：能將祖先都遷入靈骨塔或家族宗祠，方便後人祭拜。墓地毀損：墓地因為年久失修或有毀損，因此透過撿骨還保護靈骸。政府規定：政府推行七年輪葬制度，如果下葬在公墓，七年後一定要撿骨。風水改變：風水學有一句話，遷葬撿骨擇地十年後而葬，對先人與後人都好。因此是否需要「撿骨」，主要是看家族的選擇與意願來做決定。撿骨流程有哪些？什麼時候撿骨？什麼時候撿骨？依照民間的習俗，逝者往生的年齡愈大，撿骨時間也就愈晚：未滿十六歲死亡者不撿骨。三十歲以內死亡者，可以選在 5-7 年撿骨。四十歲左右死亡者，可以選在 7-9 年撿骨。